Portafolio profesional

Albert Robinson

Facility Manager · Condominium Manager · Property Operations

Más de 10 años en operación de propiedades. Hoy coordino el mantenimiento, los proveedores, los proyectos y las incidencias de cinco condominios en Costa Rica.

Ver condominios Contacto

10+años de experiencia

5condominios administrados

CRSanta Ana, San José, Costa Rica

Perfil

Perfil ejecutivo

Facility Manager y Property Manager con más de 10 años de experiencia en operación de propiedades. Desde el 13 de febrero de 2026 coordino el mantenimiento, los proveedores, los contratistas, los proyectos, las mejoras y las incidencias operativas de cinco condominios administrados por NEI Costa Rica. Mi fortaleza es llevar cada necesidad desde el diagnóstico y la cotización hasta la coordinación de recursos, la ejecución, el seguimiento y el cierre. Complemento esta experiencia con AR Soluciones, un servicio enfocado en mantenimiento preventivo y correctivo, reparaciones, mejoras y coordinación de proveedores.

Ubicación: Santa Ana, San José, Costa Rica

Formación y certificaciones

Técnico en Administración de Bienes Raíces / Técnico Superior en Administración de Propiedades — Universidad Hispanoamericana
Curso de Excel avanzado — Universidad Hispanoamericana
Bachillerato en Ciencias de la Salud — UCIMED
Cursos de educación continua en bienes raíces — Cámara Costarricense de Corredores de Bienes Raíces

Trayectoria

Experiencia profesional

Feb 2026 – presente
Facility Manager / Condominium Manager

NEI Costa Rica · Cinco condominios
- Mantenimiento preventivo y correctivo de infraestructura y áreas comunes.
- Coordinación de proveedores, técnicos y contratistas hasta el cierre del trabajo.
- Proyectos de mejora, incidencias operativas y reportes de avance.
Actividad complementaria
Mantenimiento, reparaciones, mejoras y coordinación

AR Soluciones
- Servicio para empresas con varias sedes, tiendas, restaurantes y centros operativos: recepción del reporte, alcance, cotización, ejecución y cierre.
- Portones y accesos, intercomunicadores, drenajes y alcantarillado, jardinería, pintura y renovación.
Condominium Manager

Aparta Hotel Posada Jacó · 60 apartamentos
- Administración integral de 60 unidades bajo un esquema de operación tipo condominio.
- Mantenimiento preventivo y correctivo, proveedores y contratos de servicio.
- Monitoreo de ingresos, gastos y flujo de caja; cumplimiento de reglamentos y atención a residentes.
Residential Complex Manager

Linda Vista · 18 unidades · Santa Ana
- Supervisión diaria y coordinación del personal de limpieza y mantenimiento.
- Proveedores, cotizaciones, órdenes de compra y suministros; atención a propietarios e inquilinos.
General Manager

Hotel Flying Crocodile · Uvita
- Supervisión general de la propiedad, áreas comunes, empresa de seguridad y personal operativo.
- Proveedores y contratos de mantenimiento; control de presupuesto y compras; manejo de emergencias.
Apartment Manager

Vista Linda · Sámara
- Administración operativa y supervisión del mantenimiento preventivo y correctivo.
- Limpieza profunda, rotación de unidades y control de gastos y suministros.

Áreas de experiencia

Operación integral de propiedades residenciales

Administración de condominios

Gestión operativa de cinco condominios: mantenimiento de infraestructura y áreas comunes, proveedores, proyectos e incidencias.

Comunicación con residentes, propietarios, juntas directivas y proveedores.
Reportes, controles y planes de mejora con necesidades, avances, trabajos terminados y pendientes.
Aplicación de protocolos internos y reglamentos en la operación diaria.
Experiencia previa: administración integral de 60 unidades (Posada Jacó) y de un complejo residencial de 18 unidades.

Facility Management

Atención de los sistemas y activos de las propiedades para asegurar la continuidad operativa y la buena presentación.

Portones y sistemas de acceso, CCTV, iluminación, sistemas eléctricos e hidráulicos.
Piscinas, plantas de tratamiento, zonas verdes y mobiliario.
Supervisión de fumigación, jardinería, limpieza, pintura y restauración.

Mantenimiento preventivo y correctivo

Gestión y coordinación del mantenimiento preventivo y correctivo de infraestructura y áreas comunes.

Diagnóstico de fallas y seguimiento de órdenes de trabajo.
Seguimiento de garantías y trabajos pendientes.
Planes preventivos y atención de emergencias.

Proveedores y contratos

Coordinación de proveedores, técnicos y contratistas desde la identificación de la necesidad hasta el cierre del trabajo.

Cotizaciones, revisión de alcance, compras y órdenes de compra.
Supervisión de la ejecución, verificación de calidad y cierre.
Coordinación de contratos de servicio y de mantenimiento en puestos anteriores.

Presupuestos y operaciones

Control de costos y, en puestos de gerencia anteriores, control de presupuesto, compras y flujo de caja.

Seguimiento de costos de cotizaciones y compras.
Monitoreo de ingresos operativos, gastos y flujo de caja (Posada Jacó).
Control de presupuesto y compras, y reportes operativos (Hotel Flying Crocodile).

Incidencias y resolución de problemas

Atención y resolución de incidencias operativas, priorizando necesidades y comunicando avances.

Incidencias en portones, accesos, CCTV, iluminación, sistemas eléctricos e hidráulicos, piscinas y plantas de tratamiento.
Disponibilidad para trabajo en sitio y respuesta a incidencias.
Manejo de emergencias (Hotel Flying Crocodile).